Организационное и методическое обеспечение лизингового процесса

Организационное и методическое обеспечение лизингового процесса

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Задать вопрос юристу онлайн Метод оценки лизинга, основанный на принципе дисконтирования Анализ эффективности лизинга довольно сложен. Финансирование с помощью лизинга обычно влияет на структуру капитала фирмы. Из-за своей сложности анализ лизинга является одним из основных спорных вопросов в финансовом менеджменте. Лизинг оценивается как лизингополучателем, так и лизингодателем. Лизингополучатель должен определить, является ли лизинг актива менее дорогостоящим, чем его покупка, а лизингодатель должен рассчитать такую величину лизинговых платежей, чтобы получить приемлемую для себя прибыль. Рассмотрим основные принципы оценки эффективности лизинга. Лизинг предполагает ряд фиксированных лизинговых платежей. В этом заключается основная привлекательность лизингового договора -лизингополучатель точно знает размер своих будущих лизинговых платежей и соответственно предусматривает их в бюджете своих доходов и расходов.

План маркетинга лизинговых отношений курсовая по маркетингу , Дипломная из Основы маркетинга

Сроки окупаемости проекта 6. Финансовый план Это, пожалуй, самая главная часть бизнес-плана с расчетами, на которые большинство инвесторов обратят свое внимание в первую очередь. Его приблизительная структура может выглядеть так:

Бизнес-план проекта разрабатывается на стадии Вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество инвестиции считаются эффективными, если индекс доходности . Норма дисконта равна.

Оценочные обязательства в балансе — это не оценочные резервы. Формула расчета инвестиционного проекта. Так называется один из двух основных методов оценки инвестиционных проектов. В интернете немало статей, представляющих собой краткое изложение данной темы по учебникам финансового анализа. Их общий минус в том, что в них слишком много математики и слишком мало объяснений.

В данной статье приведены не только формула и определение , но есть примеры расчетов этого показателя и интерпретации полученных результатов.

Приложение 1. Должностные инструкции сотрудников лизинговой компании Приложение 2. Рекомендации по набору и обучению персонала Приложение 3.

Финансирование мероприятий бизнес-плана проекта непосредственно связано с оценкой Внутренняя норма прибыли или доходности IRR ( Internal of Return). допустимой нормы доходности по проекту, то инвестиции в этот проект приемлемы. . Применяя различные формы лизинга (финансовый.

Оценка дохода лизинговой компании Оценка реального дохода лизинговой компании На современном этапе развития лизинговых компаний у каждой из них, а тем более у собственников этих компаний встает вопрос о результатах ее деятельности. Можно оценивать результаты по объему заключенных контрактов и предполагаемому вознаграждению, но чаще всего руководство компании и собственников интересует вопрос о фактически полученном доходе, который можно использовать. Аналогичный вопрос встает и при оценке стоимости лизинговой компании.

На ее стоимость влияет огромное количество факторов — начиная с профессионализма управленческой команды и истории развития компании и заканчивая рынками сбыта лизинговых услуг с перспективами дальнейшего развития. Но с точки зрения финансов самый сложный вопрос — это оценка полученного и ожидаемого к получению дохода по портфелю действующих договоров, тем более с учетом рисков по ним.

Основная сложность в том, что у компании в работе находятся сотни сделок, каждая из них в разной стадии ее реализации. Если все сделки закончились, то дать ответ о фактически полученном доходе достаточно просто. Если сделки только планируются и еще не начались, ответить на вопрос о планируемом к получению доходе тоже не сложно. Но если сделка в процессе ее реализации и таких сделок много, проблема определения реального дохода — сложная задача.

Существуют следующие варианты подходов к решению поставленной проблемы: Что является фактическим доходом компании? Классически это накопленная прибыль компании, подтвержденная ее активами в простом варианте — активом денежных сведств на счете. Это правило всегда верно, но выполняется чаще всего только по завершении сделки.

Внутренняя норма доходности : формулы и примеры расчета

Фактически финансовый лизинг является долгосрочным кредитом в виде функционирующего капитала. Если инвестор стоит перед проблемой выбора купли необходимого оборудования с помощью ссуды или взятия его на условиях лизинга, то он неизбежно будет сравнивать затраты по данным способам кредитования, исходя их финансовой эквивалентности платежей. Сравнение проводится с учетом приведения платежей к одному и тому же моменту времени, то есть на основе дисконтирования денежных потоков.

Важную роль в управлении лизинговыми операциями играет страхование платежей по эти операциям и, соответственно, уменьшение финансового риска. Механизм страхования л перестрахования лизинговых операций формирует благоприятные условия для развития лизинга во все увеличивающихся объемах, и создает предпосылки расширения сублизинговых отношений.

Пластинин А.В. Бизнес-план: Экономическая оценка инвестиций - внутренней нормой прибыли (доходности); на графике IRR отображается точ ей проекта, иногда регистрируют собственные лизинговые компании, .

Факторы возникновения новой идеи, стимулы Сегмент рынка, его размер, основные характеристики Имеющиеся ресурсы: Реальная и потенциальная ценность идеи План маркетинга, план производства Недостающие ресурсы и потенциальные поставщики Выявление ключевых факторов успеха 3. Соответствие идеи личным целям, знаниям и умениям Финансовый план и финансовое обеспечение Способ привлечения ресурсов, поиск лизингодателя Анализ слабых мест и путей их преодоления 4.

Оценка риска и прогноз выгод Форма собственности и организации Система контроля качества и сроков проведения 5. Сравнение с товарами конкурентов Стратегия проникновения на рынок Формирование уставного капитала и инвестиций Правовое обеспечение проекта, организация производства и реализации продукции Схема 2. Система мероприятий лизингополучателя на прединвестиционной подготовительной стадии Схема 3. Выбор сферы предпринимательской деятельности лизингополучателем При поиске способов финансового обеспечения проекта предприниматель проводит сравнение различных вариантов инвестирования таблицы 2, 3.

Таблица 2 Оценка вариантов инвестирования предпринимательского проекта Расчеты и обозначения: Сумма прибыли от производственного использования купленного или арендованного имущества для сопоставимости расчетов принята в обоих вариантах одинаковой. Общая сумма платежей за кредит или использование объекта лизинга, т. Сумма прибыли, остающаяся в распоряжении предпринимателя, т. Проведенные расчеты подтверждают, что при лизинговом варианте в первые два года высвобождается 2,32 ед.

Ваш -адрес н.

Финансовые и инвестиционные показатели проекта Таблица 2. Объем российского рынка лизинговых услуг Таблица 3. Объем российского рынка лизинговых услуг, реальные сделки Таблица 4. Объем сделок по договорам лизинга Таблица 5. Стандартные условия лизинговой сделки Таблица 6. Объем договоров лизинга автотранспорта, реальные сделки оценка Таблица 7.

Способы оценки конкурирующих инвестиций. .. инвестиционных проектов, а также разработки для этих проектов бизнес- планов средствами популярной программы . Метод расчета внутренней нормы доходности проекта (IRR). ведения лизинговых операций выполняется в диалоге « Финансирова-.

Методические указания предназначены для студентов, обучающихся по программам высшего профессионального образования по специальности , при изучении дисциплины"Лизинг". Приведенный ниже текст получен путем автоматического извлечения из оригинального -документа и предназначен для предварительного просмотра. Изображения картинки, формулы, графики отсутствуют. Суммарная среднегодовая стоимость имущества за оставшиеся годы с момента прекращения действия лизингового договора до полной его амортизации СС, р.

Сумма закрытия сделки ЗС, р. В настоящее время имеется достаточное количество методов оценки эффективности инвестирования, как упрощенных, так и более сложных. К упрощенным методам относятся:

Планирование инвестиций в Вашу компанию

В соответствии с концессионным соглашением концессионер осуществляет создание реконструкцию и последующую эксплуатацию объектов недвижимого и связанного с ним движимого имущества объект концессионного соглашения , создаваемых или находящихся в собственности концедента. Концессионный механизм позволяет реализовывать крупные инфраструктурные проекты за счет привлечения частных инвестиций, стабильной правовой модели, гарантирующей защиту интересов инвесторов проекта.

Форма соглашения близкая по правой конструкции к концессии, однако, в отличие от концессионного соглашения, предполагает возможность перехода объекта соглашения в частную собственность.

Оценка эффективности инвестиционной программы содержит доход, индекс доходности инвестиций, внутренняя норма доходности инвестиций, .

План, описывающий пути и методы сбыта товаров. План организации проекта. Финансовый план. Оценка рентабельности. Далее подробнее опишем, что должна собой представлять вводная часть инвестиционного бизнес-плана. Обычно она содержит следующие элементы: Титульный лист. Меморандум о конфиденциальности. Титульный лист инвестиционного бизнес-плана включает общие сведения о проекте. В первую очередь указывается организация, которая выдвинула данную инициативу.

Затем приводится название проекта, место, где он будет реализован и время, которое потребуется на эту процедуру. Резюме в инвестиционном бизнес-плане — это небольшое описание, поясняющее его суть и дающее общее впечатление о проекте. Задача данного элемента — заинтересовать читателя, заставить его поверить в выгоду от участия в реализации этой задачи. Поэтому к составлению резюме инвестиционного бизнес-плана требуется подходить с особым усердием.

Сущность и структура инвестиционной программы

Главная задача -"зацепить" инвестора. Резюме - это"концентрированное" описание инвестиционного проекта: Содержание резюме должно очень чётко отражать идею проекта, требуемые ресурсы, возможные риски и результаты реализации проекта в"оцифренном" виде.

Вместе с тем надо учитывать, что на практике лизинговые компании Предприятию, которое занимается разработкой бизнес-плана лизингового проекта, руб.; внутреннюю норму доходности (IRR), %; срок окупаемости лизингового инвестиций /0 последующих поступлений средств от его реализации.

Здесь предприниматель, например, берущий в лизинг земельный участок для развития фермерского бизнеса, является инвестором, который ожидает от своего вложенного капитала прироста, в виде получения прибыли. То в случае ослабления курса рубля у него будут дополнительные доходы. В — третьих, лизинг позволяет лизингодателю, сдающего в аренду недвижимость, оборудование или товар увеличить скорость оборота своих капиталов. А предприниматель имеет возможность пользоваться взятыми в лизинг материальными активами практически немедленно, не ожидая годами, когда у него накопится на счете необходимая сумма.

Существуют специфические особенности в каждой отрасли хозяйствования, представления гарантийного обеспечения банками, уровень налоговой нагрузки и критерии, предъявляемые к кредитной надежности лизингоприобретателя. В этом случае можно подойти к оценке лизинговых инвестиций с двух сторон:

Эффективность проектов - давайте считать одинаково

Практикум Инвестиционная деятельность Реклама Контрольные вопросы для самостоятельной оценки усвоения материала по данной дисциплине 1. Что представляет собой инвестиционная деятельность в целом и в частности в реальном секторе? Кто является субъектом инвестиционной деятельности?

Разработка бизнес-плана или ФЭМ проекта застройки с эскроу счетами внутренняя норма доходности (IRR), чистый дисконтированный доход (NPV) , простой Необходимо указать, какие виды обеспечения уплаты лизинговых.

Глава 1. Лизинговые операции: Эволюция лизинга и его классификация………………………………………6 1. Организация лизинговых операций…………………………………………13 1. Правовое регулирование лизинговых отношений в РФ……………………19 Глава 2. Отечественная и зарубежная практика управления рисками при осуществлении лизинговых операций……………………………………… Оценка кредитоспособности лизинговых компаний и лизингополучателей………………………………… Стратегия формирования и управления лизинговым портфелем…………..

Управление рисками, связанными с лизинговым имуществом……………40 Глава 3. Сравнительная характеристика кредитной и лизинговой схем финансирования…………………………………………………………………

Индекс доходности проекта (PI) в Excel для бизнес-плана

Узнай, как мусор в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы избавиться от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!