Баня, гараж, терраса: нужна ли геология под лёгкую постройку

«Нужен отчёт под фундамент лёгкого здания» — бывает, что разговор с изыскателем начинается именно так. Дом уже стоит или только в планах, а рядом появится баня, гараж или терраса. И сразу сомнение: постройка намного легче дома, грунт выдержит и её. Может, изыскания для неё — перестраховка?

Логика понятная, но она отвечает не на тот вопрос. Выдержит ли грунт вес бани — только половина дела. Для лёгкой постройки не менее важно другое: что происходит с грунтом под ней зимой и хватит ли её веса, чтобы этому противостоять.

Холодное здание — холодный грунт

Некоторые грунты при промерзании увеличиваются в объёме и приподнимают то, что на них стоит, — это морозное пучение. Свод правил «Основания зданий и сооружений» назначает глубину фундамента в том числе так, чтобы не допустить пучения грунтов основания.

Тёплый дом подогревает грунт под собой, и нормы это учитывают: расчётную глубину промерзания у наружных фундаментов отапливаемого здания получают, умножая нормативную на коэффициент, который у тёплого дома меньше единицы. Для дома без подвала, с полом по грунту и температурой в комнатах 20 °C он равен 0,5. Для неотапливаемых построек тот же коэффициент — 1,1. У такого дома и холодного гаража на одном и том же грунте расчётная глубина промерзания различается больше чем вдвое.

Есть и второе отличие. В тёплом доме глубина внутренних фундаментов от промерзания не зависит, а в неотапливаемом здании её назначают по тем же правилам и для наружных, и для внутренних фундаментов.

У бани своя особенность: её топят время от времени. Для зданий с нерегулярным отоплением свод правил предписывает брать среднесуточную температуру с учётом того, сколько часов в сутки здание греется, а сколько стоит холодным. Баня, которую топят раз в неделю, большую часть зимы стоит холодной, поэтому режим топки для расчёта важен не меньше, чем её вес.

Малый вес не защищает от пучения

Самое неочевидное: при пучении лёгкость постройки работает не в её пользу. Промерзая, пучинистый грунт давит на фундамент снизу и тянет его вверх за боковые поверхности. Если подошва заглублена ниже расчётной глубины промерзания, по нормам проверяют устойчивость фундамента: силы пучения по его боковым граням сравнивают с тем, что его удерживает, — постоянной нагрузкой от здания и трением о талый грунт ниже промерзания. Для мелкого фундамента деформации пучения тоже считают с учётом нагрузки от постройки. У бани или гаража собственный вес невелик, поэтому такие расчёты для них не формальность.

Малоэтажным зданиям свод правил отводит отдельный раздел и прямо называет в нём гаражи. Такие постройки возводят на малозаглублённых фундаментах — в слое грунта, который зимой промерзает, — или на незаглублённых. Тип такого фундамента и способ подготовки основания нормы связывают со свойствами грунтов и степенью их пучинистости, а на пучинистых грунтах расчёт по деформациям пучения обязателен.

Зависит ли глубина фундамента от промерзания вообще, определяют по тому, какой грунт лежит под подошвой и на какой глубине подземные воды. Эти ответы — грунт, его пучинистость и уровень подземных вод — дают инженерно-геологические изыскания. Без них выбор между «неглубоко» и «ниже промерзания» делается наугад.

Терраса у дома: два фундамента рядом

Терраса или гараж, пристроенные к дому, — отдельный случай. Дом отапливается, пристройка нет, и грунт под ними зимой ведёт себя по-разному. Свод правил требует выбирать глубину заложения с учётом фундаментов примыкающих сооружений. Если соседние фундаменты стоят на разных отметках, допустимую разницу между ними определяют расчётом — по расстоянию между фундаментами, характеристикам грунта и давлению под подошвой. Поэтому вопрос, как пристройка будет работать рядом с домом, — к проектировщику, и ответ зависит от данных об участке.

Что сделать до фундамента

• Заказываете изыскания под дом — отметьте на схеме участка и баню, гараж, террасу. В задание на изыскания входят размеры проектируемых зданий, а схема помогает понять, где нужны данные.
• Если дом уже построен и отчёт по нему есть, покажите отчёт проектировщику и спросите, охватывает ли он место новой постройки.
• Спросите изыскателя, будут ли в отчёте степень пучинистости грунта и уровень подземных вод там, где встанет постройка.
• Если планируете мелкий фундамент, спросите проектировщика, выполнен ли расчёт на пучение и как в нём учтён малый вес постройки.
• Для бани расскажите проектировщику, как часто её будут топить и куда пойдёт вода из моечной.
• Для пристройки спросите, как её фундамент соотносится с фундаментом дома по глубине и как они будут работать рядом.

Где заканчивается этот совет

Статья не утверждает, что под любой навес нужна буровая, и не выбирает фундамент. Лёгкость постройки сама по себе не ответ: важнее, отапливается ли она, какой под ней грунт и где вода. Нужны ли для конкретной бани отдельные изыскания или достаточно данных по участку, решают проектировщик и изыскатель. Узнать это до фундамента — значит выбрать глубину и конструкцию по расчёту, а не по привычке.

Это общий разбор вопроса, а не проектное решение для отдельного участка. Фундамент и состав исследований определяют специалисты по данным конкретного объекта.